东莞用楼房产抵押贷款是一种常见的融资方式，通过将房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款，以获得更多的资金用于投资、消费等。在申请东莞用楼房产抵押贷款时，借款人需要准备一些必要的手续，下面将详细介绍这些手续。
一、提供相关证明材料
在申请东莞用楼房产抵押贷款时，借款人需要提供一些相关的证明材料，包括：
1. 身份证明：如身份证、户口本等；
2. 收入证明：如工资流水、个人所得税完税证明等；
3. 房产证明：如房屋产权证、土地使用证等；
4. 其他证明材料：如婚姻状况证明、购房合同等。
二、评估房产价值
在申请东莞用楼房产抵押贷款时，银行或其他金融机构会对借款人的房产进行评估，以确定其价值。评估的流程一般为：
1. 委托评估机构进行评估；
2. 评估机构根据房屋的实际情况和市场行情进行评估；
3. 评估机构出具评估报告。
三、选择合适的贷款产品
在选择好合适的贷款产品后，借款人需要与银行或其他金融机构签订贷款合同。在签订合同时，借款人需要注意以下几点：
注意合同中的利率、期限、还款方式等内容；
如有疑问，及时与银行或金融机构沟通。
四、办理抵押登记手续
在签订贷款合同后，借款人需要将房产办理抵押登记手续。具体流程如下：
1. 将房产权属证明和相关证明材料提交给当地不动产登记中心；
2. 不动产登记中心审核材料并办理抵押登记手续；
3. 在完成抵押登记后，银行或其他金融机构会发放贷款。
五、注意事项
在使用东莞用楼房产抵押贷款时，借款人需要注意以下几点：
不要夸大自己的收入和财务状况，否则可能会影响贷款的审批结果；
不要隐瞒任何信息，否则可能会影响贷款的审批结果；
不要将贷款用于非法用途，否则可能会面临法律风险。
六、总结
申请东莞用楼房产抵押贷款需要准备一些必要的手续，包括提供相关证明材料、评估房产价值、选择合适的贷款产品、办理抵押登记手续等。在申请贷款时，借款人需要认真阅读相关的合同条款和注意事项，确保自己能够承担相应的责任和义务。同时，也要注意保持良好的信用记录和还款能力，避免再次出现逾期还款的情况。